DEVLETİN TAPU SİCİLİNİN TUTULMASINDAN DOĞAN SORUMLULUĞU TMK 1007 KAPSAMINDA TAZMİNAT DAVASI
Av. Berkan Görceğiz Alternatif Hukuk Bürosu – www.alternatifhukukburosu.com I. GİRİŞ Tapu sicili, mülkiyet hakkının teminatıdır. Devlet, tapu sicilini doğru ve güvenli tutmakla yükümlüdür. Tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle bir kişinin mülkiyet hakkı zarar görürse, TMK 1007 kapsamında Devlet sorumludur. II. TMK 1007 HÜKMÜ Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur. Devlet, zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder. Bu sorumluluk kusursuz sorumluluktur. Memurun kastı aranmaz. III. DAVA ŞARTLARI Tapu sicilinde hukuka aykırı kayıt bulunmalı Bu kayıt nedeniyle zarar doğmalı İlliyet bağı kurulmalı Zararın başka şekilde giderilememesi Önce ayni koruma yolları tüketilmelidir. IV. GÖREV VE YETKİ Görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Yetkili mahkeme tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesidir. V. ZARARIN HESAPLANMASI Zarar genellikle taşınmazın dava tarihindeki rayiç değeri üzerinden hesaplanır. Bilirkişi raporu belirleyicidir. VI. ZAMANA...