TİCARİ BÜYÜK SÖZLEŞMELERDE FESİH VE TAZMİNAT STRATEJİSİ

 

  1. YÜKSEK BEDELLİ PROJELERDE RİSK YÖNETİMİ

Av. Berkan Görceğiz
Alternatif Hukuk Bürosu – www.alternatifhukukburosu.com

I. GİRİŞ

Ticari büyük sözleşmeler, yüksek ekonomik değer içerir ve çoğu zaman uzun süreli borç ilişkisi doğurur. Bu sözleşmelerde fesih kararı, sadece hukuki değil ekonomik sonuçlar da doğurur.

II. FESİH TÜRLERİ

  1. Haklı fesih

  2. Süreli fesih

  3. Temerrüt nedeniyle fesih

  4. Sözleşmeden dönme

Her biri farklı hukuki sonuç doğurur.

III. TEMERRÜT SÜRECİ

Fesih öncesinde çoğu zaman ihtar çekilmesi gerekir.

Temerrüt tarihi faiz başlangıcını belirler.

IV. CEZAİ ŞART

Cezai şart sözleşmede öngörülmüşse zarar ispatı aranmaz.

Ancak hâkim fahiş ceza şartını indirebilir.

V. TAZMİNAT KALEMLERİ

• Kar kaybı
• Menfi zarar
• Müspet zarar
• Kur farkı
• Faiz

VI. İHTİYATİ HACİZ

Yüksek bedelli sözleşmelerde tahsilat riski varsa ihtiyati haciz değerlendirilmelidir.

VII. DELİL YÖNETİMİ

Ticari defterler, sözleşme ekleri, yazışmalar ve finansal tablolar birlikte değerlendirilir.

VIII. STRATEJİ

Büyük sözleşmelerde dava açmadan önce:

• Malvarlığı analizi
• Tahsil kabiliyeti
• Uzlaşma ihtimali
• Süre hesabı

yapılmalıdır.

IX. SONUÇ

Ticari büyük davalar hukuk kadar finans ve strateji işidir.

Doğru planlama, zararı minimize eder.

Av. Berkan Görceğiz
Ticari Uyuşmazlıklar – Sözleşme Hukuku
Alternatif Hukuk Bürosu
www.alternatifhukukburosu.com



Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Vasiyetname Nasıl Düzenlenir? (Türk Medeni Kanunu Çerçevesinde 2026 Güncel Rehber)

  I. Vasiyetnamenin Hukuki Niteliği Vasiyetname, kişinin ölümünden sonra malvarlığının kimlere ve hangi oranlarda intikal edeceğini belirlediği tek taraflı, ölüme bağlı bir tasarruftur. Türk Medeni Kanunu’na göre vasiyetname: Tek taraflıdır Ölümle hüküm doğurur Miras bırakan tarafından her zaman geri alınabilir Vasiyetname, miras sözleşmesinden farklıdır. Miras sözleşmesi iki taraflıdır; vasiyetname ise tamamen miras bırakanın iradesine dayanır. II. Vasiyetname Düzenleme Ehliyeti Vasiyetname düzenleyebilmek için: Ayırt etme gücüne sahip olmak 15 yaşını doldurmuş olmak gerekir. Ayırt etme gücünden yoksun bir kişinin yaptığı vasiyetname iptal edilebilir. Bu husus uygulamada sıkça dava konusu olmaktadır. III. Vasiyetname Türleri Türk Medeni Kanunu’na göre üç tür vasiyetname vardır: 1. Resmî Vasiyetname En güvenli ve en az ihtilafa açık vasiyet türüdür. Noter, sulh hâkimi veya yetkili memur önünde düzenlenir. Özellikleri: İki tanık bulunur Resmî...
Devamı

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası Nedir? (2026 Güncel Hukuki Çerçeve)

  I. Genel Tanım Ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyu), bir mal üzerindeki paylı veya elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi amacıyla açılan dava türüdür. Bu dava özellikle: Miras sonrası taşınmaz paylaşımında, Kardeşler arasında kalan aile evinde, Hisseli tapulu arsalarda sıklıkla gündeme gelir. Temel ilke şudur: Hiç kimse ortak mülkiyet ilişkisinde kalmaya zorlanamaz. Bu nedenle her paydaş, ortaklığın sona erdirilmesini talep etme hakkına sahiptir. II. Hukuki Dayanak Ortaklığın giderilmesi, Türk Medeni Kanunu’nun paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyetine ilişkin hükümlerine dayanır. İki temel mülkiyet türü söz konusudur: 1. Paylı Mülkiyet Her paydaşın belirli oranlı hissesi vardır ve bu hisse tapuda gösterilir. 2. Elbirliği Mülkiyeti Miras durumunda ortaya çıkar. Mirasçılar malın tamamı üzerinde birlikte hak sahibidir; bireysel tasarruf mümkün değildir. Miras paylaşılmadığı sürece elbirliği mülkiyeti devam eder. III. Dava Hangi Hallerde Açılır?...
Devamı

Ticari Alacaklarda Zorunlu Arabuluculuk Süreci (2026 Güncel Hukuki Rejim)

  I. Genel Çerçeve Ticari alacak uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabulucuya başvurmak, belirli şartlar altında zorunludur . Bu yükümlülük, Türk Ticaret Kanunu m.5/A ile düzenlenmiştir. Temel kural: Konusu bir miktar para olan ticari davalarda, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır. Arabuluculuğa başvurulmadan açılan dava, usulden reddedilir. II. Hangi Uyuşmazlıklarda Zorunludur? Zorunlu arabuluculuk şu durumlarda uygulanır: Tarafların tacir olması Uyuşmazlığın ticari nitelikte olması Talebin para alacağına ilişkin olması Örneğin: Fatura alacakları Cari hesap alacakları Sözleşmeden doğan para talepleri Hizmet bedeli alacakları bu kapsamdadır. III. Hangi Durumlarda Zorunlu Değildir? Aşağıdaki hallerde zorunlu arabuluculuk uygulanmaz: İhtiyati haciz talepleri İcra takibi başlatılması Kambiyo senetlerine özgü takip Konkordato ve iflas talepleri İhtiyati tedbir başvuruları Ancak itirazın iptali davası açılacaksa arabuluculuk zorunludur. IV. Süreç Nasıl Ba...
Devamı